city}常见的涉税问题，一文说清楚!

人出租办公房要交哪些税呢？
 答复：1、增值税5%。但是专票不免征。
  《国家税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税等政策有关征管事项的公告》（国家税务总局公告2023年第1号）第三条规定：《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。《财政部税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告2023年第19号）规定：2023年1月1日-2027年12月31日对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。
  2、房产税12%。有减半征收优惠。《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（财政部 税务总局公告2023年第12号）自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
  3、土地使用税。有减半征收优惠。
  4、印花税。有减半征收优惠。根据《中华人民共和国印花税法》，租赁合同印花税为租金的千分之一。
  5、个人所得税20%。属于财产租赁所得。
 
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